• 分類：集團新聞
• 作者：
• 來源：
• 發佈時間：2015-11-11 10:58
• 訪問量：

【概要描述】　　去年年底，住房城鄉建設部印發通知，批准《裝配式建築評價標準》(以下簡稱《標準》)為國家標準，自2018年2月1日起實施。這標誌着裝配式建築將從試點示範走向全面推廣階段，步入高速开展時代。從行業改革开展的全局來看，我國建築業又向產業現代化目標邁進了一大步。 　　裝配式建築呈現蓬勃开展態勢 　　裝配式建築的快速开展，起步於2016年。 　　2016年2月，國務院發佈《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，明確提出，要「大力推廣裝配式建築，建設國家級裝配式建築生產基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%。持续穩妥推廣鋼結構建築。」3月，裝配式建築首次出現在《政府工作報告》中，明確要求「大力开展鋼結構和裝配式建築，提高建築工程標準和質量」。9月，李克強總理召開國務院常務會議，決定大力开展裝配式建築，有助于產業結構調整升級。隨即，國務院辦公廳印發《關於大力开展裝配式建築的指導意見》，明確了大力开展裝配式建築的目標及八項任務。11月，住房城鄉建設部在上海召開全國裝配式建築現場會，提出「大力开展裝配式建築，促進建築業轉型升級」，並明確了开展裝配式建築必須抓好的七項工作。 　　2017年，裝配式建築迎來持續聚焦、大力推廣的關鍵一年。 　　2017年2月，國務院辦公廳發佈《關於促進建築業持續健康开展的意見》，再次重申「有助于建造方式創新，大力开展裝配式混凝土和鋼結構建築。力爭用10年左右的時間，使裝配式建築佔新建建築面積的比例達到30%」。3月，住房城鄉建設部印發《「十三五」裝配式建築行動方案》，明確了「十三五」期間的「工作目標、重點任務、保障措施」，為未來一段時間裝配式建築的开展指明了方向。隨後，關於裝配式建築的技術標準密集出台。11月，住房城鄉建設部公佈了首批30個裝配式建築示範城市，分佈在我國東、中、西部，裝配式建築开展出現地域性特點;公佈了195個裝配式建築產業基地，涉及27個省(區、市)和部分央企，產業類型涵蓋設計、生產、施工、裝備製造、運行維護和科技研發等全產業鏈。 　　去年年底，《標準》上升為國家標準並在全國推廣，預示着裝配式建築將迎來新的开展浪潮。 　　《標準》奠定進一步开展基礎 　　《標準》明確了「裝配率」概念。裝配率是指單體建築室外地坪以上的主體結構、圍護牆和內隔牆、裝修和設備管線等採用預製部品部件的綜合比例，可以綜合反映建築的裝配化程度。此前，預製率、裝配率、預製裝配率、預製化率、標準層混凝土的預製率和結構構件的預製率等多種名稱都在使用，明確裝配率的概念，對今後裝配式建築的开展大有裨益。 　　《標準》強調了「全裝修」概念。全裝修是指建築的功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成，達到建築使用功能和建築性能的基本要求。《標準》要求裝配式建築的建成品必須具備使用功能，不能毛坯交房。也就是說，是否採用全裝修，成了建築是否為裝配式建築的一項關鍵標準。 　　《標準》拓展了裝配率計算指標的範圍，包括主體結構、圍護牆和內隔牆、裝修和設備管線。例如，《標準》既包含承重結構構件和非承重構件，又包含裝修與設備管線，衡量豎向或水平構件的預製水平時，將用於連接作用的後澆部分混凝土一併計入了預製構件體積範疇。 　　《標準》以控制性指標明確了最低准入門檻，制定了「認定評價」與「等級評價」標準。衡量一幢建築能否算裝配式建築，最低標準是：主體結構部分的評價分值不低於20分、圍護牆和內隔牆部分的評價分值不低於10分、採用全裝修、裝配率不低於50%，這幾個條件必須同時滿足。裝配式建築評價等級劃分為A級、AA級、AAA級。裝配率為60%～75%時，評價為A級裝配式建築;裝配率為76%～90%時，評價為AA級裝配式建築;裝配率為91%及以上時，評價為AAA級裝配式建築。 　　在徵求意見時，住房城鄉建設部標準定額司相關負責人便表示，《標準》在項目成為裝配式建築與具有評價等級之間留有一定空間，為地方政府制定獎勵政策给予了彈性範圍;其植根於構件層面，顺利获得評價構件的總體預製水平，得到分項分值，形成相應的預製率數值，並不拘泥於結構形式，這為企業針對現實條件靈活變通给予了便利;其以裝配式建築最終產品為標的，弱化過程中的實施手段，重在最終產品的裝配化程度考量，充分考慮到了當前各地區裝配式建築开展存在的較大差異性。從《標準》的總體規定來看，國家在鼓勵各地區、企業因地制宜，採用自主研發、成熟引進相結合的方式开展裝配式建築，行業企業應當一如既往地加大對技術體系和產品系統的開發投入，在开展質量上作好文章。 　　持續健康开展任重道遠 　　從裝配式建築進入人們視野到形成如火如荼的大开展態勢，僅用了幾年時間。作為一項「國策」，开展裝配式建築是國家推進城鎮化建設戰略中的重要一環，也是建築業改革的重點內容之一。 　　黨的十九大在綠色生態开展、提高开展質量、優化產業結構等方面提出了新的要求。在改革新時代，持续穩妥有助于裝配式建築开展、提高建造質量、促進建築業轉型升級，將成為貫徹落實黨的十九大精神的重要舉措。據不完全統計，2017年前10月，全國已落實新建裝配式建築項目約1.27億平方米，2016年全國新建裝配式建築面積為1.14億平方米，同比增長11.4%，占城鎮新建建築面積的比例為4.9%。未來幾年，我們無疑將看到更令人讚嘆的亮麗數據。 　　但是，也有人表示擔憂。开展裝配式建築本身是一個系統性工程，相較於傳統現澆結構體系，裝配式建築帶來了包括結構體系、生產方式和商業模式在內的一系列變化，它要求企業開發、設計、生產和裝修等整個產業鏈條必須都是完整的，這對於现在很多企業來說依然是一個不小的挑戰。而由於我國幅員遼闊，各地經濟开展水平、自然環境差異較大，建築形式、建造要求差異很大，「放之四海而皆準」的裝配式建築建造標準並不存在。而這，或許也正是《標準》重視結果、弱化過程的原因所在。 　　因此，專家建議，各個地區在推進裝配式建築开展時，必須堅持「國際化視野」與「本土化开展」相結合，尊重科研、尊重市場，使其與經濟、社會、環境开展相協調。而未來裝配式建築能夠开展到何種程度，不僅僅取決於標準的完善、技術的進步、管理的創新，更取決於整個建築行業以什麼樣的價值觀來理解裝配式建築、取決於全社會對裝配式建築有着怎樣的標準和品質要求。(自：中國建設報)